2 6 width
  • Slideshow
  • Slideshow
  • Slideshow
  • Slideshow
  • Slideshow
  • Slideshow
  • Slideshow
TILL SALU

Aktuellt

Hus till salu!

Villa, GRUMS
STRANDGATAN 13

IMG_2098-min

Ett totalt nyrenoverat hus (-16) med stora ytor för både hobby och boende.

Boytan är ca 170m2 fördelat på 3 sovrum, matsal och enormt vardagsrum.
Förutom dessa ytor är det två stora hallar och två badrum samt även en fin vedeldad bastu med utgång direkt ut eller in i badrummet!

I matsalen på bottenvåningen finns det en helt ny braskamin med panoramaglas, fortsätter man i det stora vardagsrummet kan man även ta sig ut på den klinkade nybyggda uteplatsen i sydvästläge.

Golven på bottenvåningen är lagda i en Kährs lönnparkett (Creek maple) förutom badrummet.

Köket är helt nytt förutom vissa vitvaror, här hittar du induktionshäll, inbyggnadsmicro, diskmaskin osv.
Vitvarorna är av hög kvalitet och köket i övrigt är påkostat med smarta lösningar, LED belysning och andra finesser.

Sovrummet har en helt ny skjutdörrsgarderob som ingår i köpet.

Badrummet har ett nytt bubbelbad och möjlighet till en separat duschplats där tvättmaskinen idag står, badrummet är relativt nybyggt av föregående ägare och i gott skick.

Uppför den påkostade ektrappen finner ni en stor hall/sällskapsrum med godkänd öppen spis och ni kan komma in till dom två sovrummen eller det nybyggda badrummet med toa och dubbelhandfat och granitgolv.

Alla golv här uppe är nylagda med Kährs enstav lönnparkett (copper maple).

Båda sovrummen har goda förvaringsmöjligheter och stora sovrummet har dessutom en walk in closet.

Fönstren är samtliga utbytta till isolerglas, övervåningen är nya -16 och bottenplan har hälften nya -16 och övriga bytta av tidigare ägare.

Källaren är på ca 95m2 och består av dubbelgarage på ca 40m2 och övriga utrymmen med god takhöjd, det är dessutom förberett för att montera toa och handfat i ett rum så att man kan få ett hygienutrymme utan att gå in i bostadsdelen när man mekar med bilen eller liknande.
Det går även utmärkt att ställa tvättmaskinen här nere och ha ett torkrum tex.
Alla vatten och avlopp är nya i huset och det är förberett att koppla in en värmepump av valfri modell i källaren.
Det finns mindre tecken på fuktgenomslag i grunden men inget allvarligt.

Utvändigt är huset tilläggsisolerat och brädfodrat av tidigare ägare, dom tillbyggda delarna i mexitegel är i gott skick utan spår av sättningar eller liknande, även taket förefaller vara i gott skick förutom tillbyggda delen av hallen men denna fick ny plåt -16.

Tomten har gott om uppväxta frukt och prydnadsträd samt blommor i alla storlekar och färger men är samtidigt väl insynsskyddad med en stor granhäck och väl avskild från grannar.
Parkeringsytorna framför garagen är asfalterade och ytterligare en en tomt/altanyta är iordningställd på baksidan i av huset i norrläge för dom hetaste sommardagarna när man söker skuggan.
Kommunikationerna är mycket goda med en busshållplats bokstavligen talat på tomten!

 

Kontakta oss för mer information!

 

ROT-avdrag!

Du vet väl om att du som privatperson kan få skattereduktion för reparationer, underhåll samt om- och tillbyggnader.

Läs mer på Skatteverkets hemsida